L’accession à la propriété au Sénégal présente plusieurs défis. Premièrement, le coût élevé des terrains et des matériaux de construction rend difficile pour de nombreuses familles de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. De plus, les procédures administratives peuvent être longues et compliquées, dissuadant souvent les acheteurs potentiels. Le manque de financement abordable constitue également un obstacle majeur, car les taux d’intérêt élevés et les conditions strictes des prêts hypothécaires limitent l’accès au crédit pour une grande partie de la population. En outre, la sécurité foncière est une préoccupation constante, avec des cas fréquents de litiges fonciers dus à la superposition des droits de propriété et à la corruption. Pour surmonter ces défis, des réformes sont nécessaires, notamment la simplification des procédures d’enregistrement foncier, l’amélioration de l’accès au crédit hypothécaire et la mise en place de politiques de logements sociaux abordables. Malgré ces obstacles, des initiatives locales commencent à émerger pour faciliter l’accès à la propriété, offrant une lueur d’espoir pour les futurs propriétaires.
